Coup de cœur

Un écrin prestigieux pour votre activité professionnelle ?

Un écrin prestigieux pour votre activité professionnelle ?

Référence #2015254

Vendu
CH-1422 Grandson CHF 1'450'000.-
Référence : #2015254 Catégorie : Maison à rénover Pièce(s) : 7 Nombre de Chambre(s) : 3 Nombre de logement(s) : 1 Nombre de sanitaire(s) : 5 Surface habitable : 365 m2 Surface terrain : 8 m2 Année de construction : 1800 Année de rénovation : 2006 Type de chauffage : Gaz Eau chaude sanitaire : Gaz Installation de chauffage : Radiateur Impôt communal : 69 Disponibilité : De suite

Indépendant/e ? Entrepreneur/e ?

Vos clients tomberont sous le charme de cette demeure de maître et …ils se souviendront de votre adresse !

Situés au cœur du bourg médiéval de Grandson, ses vastes espaces du rez (~100 m2) en lien direct avec la Rue Haute,
conviennent parfaitement pour des activités de type :
– commercial (stockage –  présentation)
– artisanale ou artistique (studio de danse ou photographie, poterie, gravure ou peinture, héliographie, imprimerie, horlogerie & réparations)
– soins (cabinet médical para-médical, dentiste, radiologie, ergo, ostéo, pilate, vétérinaire, soins de beauté)
– bureaux (architecte – ingénieur – notaire – avocat)

Votre matériel et vos marchandises seront en sécurité à l’abri de ses murs épais
qui constituaient les remparts du bourg médiéval

Depuis votre appartement dans les étages, vous êtes en lien avec vos affaires tout en préservant votre vie privée. Ce logement princier comprend :
Au 1er étage : 3 salons de réception – cheminée monumentale – et une cuisine avec coin à manger
Les 3 chambres à coucher – chacune avec salle de bain – occupent le dernier étage

Au Moyen Âge, cette demeure abritait le pressoir de Grandson, comme en témoignent les 2 caves voûtées
L’une loge un carnotzet et l’on a vinifié dans l’autre cave jusque dans les années 1980
Une entrée indépendante permet leur  exploitation séparée

La répartition entre usage de surfaces professionnelles et privées mérite d’être étudiée sur le plan fiscal

Une architecture originale en demi-niveaux, de grands volumes et de nombreuses astuces confèrent à l’ensemble un cachet phénoménal.
C’est aussi l’une des rares maisons de la rue Haute à avoir vue sur le lac

Si la structure de l’immeuble est très saine, des rénovations sont à prévoir
L’occasion d’adapter l’immeuble aux besoins de votre activité

Seule une visite vous permettra de saisir tout le potentiel de cette demeure d’exception

 

INTÉRESSÉ(E) PAR CE BIEN

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